武汉按揭买房申请银行贷款，银行主要审查哪些材料？ 现阶段的房价，对于大多数人而言，都需要通过贷款买房，那么，就必经向银行申请贷款这一步。有购房者咨询申贷网小编，提交了银行需要的相关资料后，房贷到底能不能办下来，万一出问题买房怎么办？今天，我们就一起来看看申请贷款，银行审批的时候会核查哪些内容。
1、征信报告
征信报告对于贷款是非常重要的，一旦征信出了问题，房贷就很有可能审批不下来。借款人在申请购房贷款时，银行先会查询借款人的征信报告，如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录，很容易被拒贷。
2、收入证明
收入证明直观体现了借款人的还款能力，对于银行而言，借款出去，自然也会关心能否收回。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款＋房贷月供）X2。
3、银行流水
银行流水是收入证明的有效证明，能够直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足（房贷一般要求流水为月供的2倍），银行也有可能会拒贷。
4、年龄职业
借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18－65周岁，其中25－40周岁是比较受欢迎的群体。借款人的职业方面，像公务员、教师、医生等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。
5、负债情况
如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，也是有可能会拒贷的。
6、婚姻状况
对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。不过在夫妻共同申请贷款的情况下，银行也会对其配偶的征信进行审查。所以，申请贷款前还是要多多关注征信情况。
需要注意的是，房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士则需要提供离婚证。
