2020武汉公积金买房贷款的流程，武汉公积金贷款条件都有哪些？公积金在我们的日常生活中起到的作用越来越大，当公积金金额到达一定程度可以通过公积金贷款进行购房、还贷，那么公积金买房贷款的流程是什么，公积金贷款条件都有哪些？申贷网小编给大家梳理了一些内容，下面来详细介绍下。
公积金贷款申请流程：
1、提交资料首先申请公积金贷款的借款人，到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部，申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单其次，管理部对公积金贷款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批然后就是审批，担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
4、缴费公积金贷款的借款人还需要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
申请住房公积金贷款的条件：
一、公积金贷款应具备以下条件：
1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金半年或者一年以上（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心）；3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4、所购房屋已按规定支付购房首期房款；5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
二、缴存认定标准1、职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。
2、职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。
3、各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4、职工从申请公积金贷款至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在一年以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心），需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
三、以下三情况暂不予申请公积金贷款：
1、所购房屋建筑结构为砖木结构、混合结构；2、申请公积金贷款用途为非居住用房及低密度商品住房；3、已使用两次住房公积金贷款。
申请公积金贷款的流程有哪些环节呢？很多小伙伴不是很清楚，毕竟公积金比商贷的利率要低很多，所以关注我了解更多相关知识，给大家总结了一些。
首先让我们先了解一下有哪些银行可以办理公积金贷款业务？
受武汉市住房公积金管理中心的委托办理公积金贷款的银行。目前有19家：建设银行、工商银行、招商银行、民生银行、交通银行、中信银行、中国银行、农业银行、光大银行、汉口银行、兴业银行、浦发银行、农村商业银行、华夏银行、广发银行、湖北银行、邮政储蓄银行、渤海银行、平安银行以及其受理公积金贷款的经办网点。
一手房贷款流程1、贷款咨询、申请 借款人可向受托银行咨询贷款有关政策及办理程序，并领取《新建房个人住房公积金贷款资料夹》。
2、贷款受理、初审 受托银行在公积金系统中录入借款人的信息并进行初审。
3、贷款复审 受托银行复审人员复审资料，录入复审信息。
4、贷款终审 管理中心对受托银行送交的贷款资料进行终审。
5、抵押登记 公积金中心终审通过后，受托银行银行应当与借款人面签借款（抵押）合同，签署房产抵押登记等相关贷款资料。
6、签订合同 受托银行办理抵押登记，系统登记抵押物信息。
7、资金发放 受托银行核对放款资料，录入放款信息，确认放款。
二手房贷款办理流程1、贷款咨询、申请 受托银行对借款人及卖方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审核符合 条件的借款人发放《存量房个人住房公积金贷款资料夹》。
2、贷款受理、初审 受托银行在公积金系统中录入借款人的信息并进行初审。
3、贷款复审 受托银行复审人员复审资料，录入复审信息。
4、贷款终审 管理中心对受托银行送交的资料贷款资料进行终审。
5、签订合同 公积金中心终审通过后，受托银行应当与借款人、购房人面签（抵押）合同，签署房产抵押登记等相关贷款资料。
6、抵押登记 由借款人与卖方办理房屋交易过户手续。受托银行办理抵押登记，系统登记抵押物信息。
7、资金发放 受托银行核对放款资料，录入放款信息，确认放款。
商转公贷款办理流程1、贷款咨询、申请 借款人到原商贷银行进行咨询，符合条件领取《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、贷款受理、初审 受托银行在公积金系统中录入借款人的信息并进行初审，初审通过，与借款人签订借款抵押合同； 借款人预存商转公差额资金，用于结清原商贷。
3、贷款担保 借款人与担保公司签订担保协议，担保机构出具担保函。
4、贷款复审 受托银行复审人员复审资料，录入复审信息。
5、贷款终审 管理中心对受托银行送入放款信息，确认放款。
6、资金发放 受托银行核对放款资料，入放款信息，确认放款。
7、抵押担保信息录入 受托银行在武汉公积金信息管理系统中录入转贷人抵押物、担保、预存差额资金等信息。
