文章详情

2020武汉贷款买二手房注意事项有哪些?申贷网教你这四条非常重要!

2020-08-10 14:12:58 926人看过

  2020武汉贷款买二手房注意事项有哪些?申贷网教你这四条非常重要!现在学区房、二手房市场交易火爆,不少用户也想入手二手房,不过需要注意的是,买二手房有很多讲究,不注意的话很容易踩雷,今天申贷网小编就介绍一下贷款买二手房注意事项有哪些。


2020武汉贷款买二手房注意事项有哪些?申贷网教你这四条非常重要!


  1、必须要有产权证相信很多人都知道产权证的重要性,证在手房就有。所以买二手房,如果房屋产权证不齐全是无法获得银行贷款的,小编建议大家不要购买没有产权证的房子。


  常见的房屋类型包括:未办理产权证的回迁房、安置房;售房者只拥有使用权的公产房、企业产房,以及无法办理产权证的小产权房。


  2、年限不够的经济适用房未满5年的经济适用房是有限产权,即买房的人只有“房屋权”,而没有“土地使用权”,一般来说,银行不会对这种房屋发放贷款,年限在5年以内。


  3、二手房必须还清由于房子在进行第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这套房子的他项权利,而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权,所以贷款还未还清的房子不能再进行抵押贷款。


  4、要注意房屋年限房龄太大有一定的风险,而银行一般会对房屋有规定,比如房龄在20年以上的二手房,许多银行是不予放贷的。因此,购房者最好远离房龄太大的二手房。


  以上是关于贷款买二手房的注意事项,毕竟买房是一笔大支出,提前做点功课总没错的,要多了解一些相关的知识,避免走弯路。


点赞 收藏 0
       凡本网部分文章内容,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如本网转载稿涉及版权等问题,烦请提供版权证明与我们联系,我们将及时沟通与处理。邮箱地址:axx@shendai.com

   首页 >涨知识 > 二手房贷款

相关产品推荐 更多>

相关阅读推荐 更多>

智能贷款

快速精准找贷款

委托申贷(免登录)

贷款顾问帮你贷款

稳就业扶持贷款(疫情贷)

快速申请立即贷款