我在武汉工作了有八年多的时间了，公积金也缴纳了有八年多的时间了，里面的余额有不少，因为准备要成家了，所以就打算使用公积金买套房子，那不知道武汉公积金贷款能贷多少？
假如选购首套住房，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既1760000* 30%= 1232000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为70万元，最高贷款年限30年。
假如是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为1760000元的住房，首付需要1760000* 50%= 880000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为50万。
武汉住房公积金首套房的最高贷款额度提高至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元；取消公积金个人住房贷款“扣减”规定，即职工家庭再次申请公积金贷款时，不再扣减首次已使用过的公积金贷款额度。武汉公积金贷款首套房70万、二套房50万封顶。
这些情形，公积金贷款申请不予受理这些情形，借款人的信用审核被重新通过后，可继续办理：
1、如借款人及其配偶的个人信用报告，虽显示有逾期记录，但未达到不予受理的标准，那么，只要补充提供逾期情况说明，并签署按时偿还的书面承诺等资料后，可受理其贷款申请；2、当借款人及其配偶的国家助学贷款有逾期记录，但在申请公积金贷款时已还清，签署按时偿还的书面承诺后，经核查属实，可受理其贷款申请；3、对于借款人及其配偶的贷记卡、准贷记卡逾期（透支）记录超过信用审核标准的，但全部因未缴纳年费所致，由发卡行出具证明，并经核查属实后，可受理其贷款申请；4、若是因贷款（或发卡）银行的业务系统问题，导致个人信用报告信息不正确的，由所在银行出具证明，并经核查属实后，可受理其贷款申请。
有种特殊情况需要提醒，个人住房贷款商转公的信用审核标准，除上述标准外，还要看看该笔商业住房贷款自发放之日起至申请公积金贷款时有无逾期记录（是否有逾期以人民银行《个人信用报告》为准）。
来源：聊钱师
