2022武汉公积金贷款对首付比例有什么要求，哪些银行才能办公积金贷款？今天和大家聊一下，用公积金办理住房贷款，对首付有什么要求，公积金的利率是多少，还有办理公积金按揭贷款时有哪些银行可以选择。公积金贷款首付及利率影响公积金贷款首付比例，主要取决于购买的房屋房龄，以及拥有的住房套数。
公积金利率是根据人民银行和住建部标准来制定的，从2015年8月26日起，杭州首套住房按同期住房公积金贷款基准利率执行，二套住房按同期住房公积金贷款基利率的1.1倍执行。
具体我总计了一下，方便大家查看和理解：
1）首套房，是指借款人在全国范围内没有住房贷款记录，同时还需满足在杭州市目前有没有住房。
2）二套房，主要看名下是否有房，有否有过按揭记录（贷款结清了也算）。如果婚内以公积金贷款的方式共同购买住宅，离异后净身出户，也是认定为二套。
关于首套、二套认定，可以看我之前写的文章：商业贷款篇 | 这些因素将影响你的首付比例，会有更详细的说明。
3）有三种情形是无法再用公积金贷款：①有2套及以上住房，②有1笔公积金贷款还未结清，③有2笔及以上公积金贷款记录。
关于公积金贷款限定政策，可以总结为“认房又认贷”，我整理了以下内容，供大家参考。
公积金按揭银行我们在办理公积金贷款按揭的时候，需要选择银行来做监管，无论是纯公积金贷款或者组合贷款都是一样。
公积金按揭贷款委托代理的银行有哪些？
很多人在办理公积金贷款的时候，事先不知道哪些银行可以办理，中途再更换银行那就耽误时间和精力，我列了一张表，方便大家在办理公积金按揭贷款时做参考。
ps：有些个别银行，也慢慢开放了其他分行可以做公积金按揭，比如说杭州银行，现在杭州银行滨江分行也可以办理市公积金贷款，不过他们只是借用官巷口支行的账号操作。
在选择银行办理公积金贷款时，还有一个特殊的公积金：铁路住房公积金。
铁路住房公积金的购房贷款政策和市公积金基本一致，不过需要注意的是：申请铁路公积金，只能通过建设银行中山支行办理。
其他注意事项公积金每个月按揭贷款还款日期大家要记得：
市住房公积金按揭贷款的还款日是每月1-19日省住房公积金按揭贷款的还款日是每月的11-25日。
如果想要提前还款，需要注意哪些？需要连续还款6个月后才可以提前还款，3万元起步，可申请一次性还款。
来源：阿永说房
