办理银行融资业务，其实就是在做一件有利于自己的符合逻辑思维的事情，如果该业务不符合逻辑，朱行长以7年有余的行业经验告诉大家：关系再好、砸重金也是不可能办到的，无独家、无特殊渠道可言！
那么为何有些人可办高难度贷款，有些人却办不了呢？这和专业度以及行业经验有很大的关系，至于渠道方面：圈内人圈子又那么小，努力付出一点不是问题，最值钱的是行业经验！！
现在的人们需要用钱时，更多都会考虑申请银行贷款，毕竟安全还低息。那么今天朱老师就来说说武汉银行企业贷款明星产品。PS银行贷款政策都在实时调整，有时候变动会非常大，以下产品汇总仅供参考，如有兴趣可咨询我们。
今天申贷就来说下武汉地区企业贷款。企业贷款主要有两大类：企业信用贷款类和企业经营性抵押。
企业信贷有：企业经营流水贷、企业税贷、企业开票贷、政府担保基金贷款
1、经营流水贷
企业流水来了解企业经营情况，银行从而来审批贷款。企业流水是指企业对公和对私的年度结息。
额度单家最高银行30-50万，三年等额本息还款。月利息0.5-0.9。
如申请人名下有房产月供、保单、房产、车子等其中一项，也可以申请。
2、企业税贷
以税获贷，税能真实反映企业经营情况的数据，银行也偏向授信给纳税表现好的企业。企业税贷也是非常热门的贷款产品。
要求：企业注册满2年、纳税等级C级以上、企业年纳税1万以上、无连续三个月以上不缴税记录、企业没有不良记录和负面信息。
产品特点：额度高、单家银行最高200-300万；利息低、年化4.25-6.5%；先息后本还款；只上企业负债不上个人负债。
3、企业开票贷
企业开票贷和企业税贷类似。
要求：公司满2年，年开票要200万以上，开票要稳定连续。
额度单家最高100-300万。
4、政府融资担保基金贷款
是由政府担保公司收取担保费为小微企业做担保，银行审核放款的贷款产品。
利息低，年利率4%～6%，额度高，最低100万到最高1000万。
申请需要考察企业，流程1个月左右，整个也较繁琐。
企业经营性抵押
因为贷款用途是用于公司经营，所以申请人需要名下有企业（法人/股东）。
公司注册时间要求通常满1年，有些银行也可以受理3个月或刚成立的企业。
房产要求：房产评估价150万以上，房龄30年，住房、别墅、公寓、厂房都能申请。
额度最高1000-3000万，年化利息3.5-5.3%。
以上就是武汉地区企业贷款产品汇总。近些年企业融资已经趋向选择企业税贷和企业经营性抵押两大方向。
所以强调：
贷款讲究的是适合自己的长远的融资方案，得综合考虑：额度、利率、还款方式、期限（每年需不需要过桥）、时间、银行政策稳定性以及后期可持续性等综合成本而不是单方面看表面的利率，哪里利息低往哪里贷或哪里可贷往哪贷，方案不对！贷款是会上瘾的！！！
来源：武昌朱行长
