房屋抵押贷款相对于信用贷款来说能贷到的额度较大、利息较低、期限较长，对于贷款人来说压力较小比较合适，而且做房屋抵押贷款的大部分贷款人大都愿意去正规银行办理，这样更安心一些。那么，办理正规银行的房屋抵押贷款业务都需要准备哪些资料呢？本文以工商银行为例在此说明，仅供参考！
一、 借款人有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件。
二、个人还款能力证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、租金收入证明、在我行或他行近6个月内金融资产证明等。
三、贷款用途证明资料。包括住房装修合同、商品购销合同、消费定金收据及其他用途证明。
四、采用抵押担保的，要提供抵押权属证明。
五、 采用质押担保的，应提供符合我行个人质押贷款规定的有效质物证明。
六、 采用信用或自然人保证担保的，应提供符合我行规定的借款人或保证人相关资料。
七、 采用复合担保和部分担保的，应按照不同贷款方式的要求一并提供相关资料。
八、贷款经办行要求提供的其他文件或资料。
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来源：个人抵押贷
