10月11日，武汉住房公积金管理中心官网发布《关于调整首套住房公积金贷款利率的通知》，全文如下：
关于调整首套住房公积金贷款利率的通知
各住房公积金业务受托银行：
根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：
一、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。
二、2022年10月1日（含）后发放的首套个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。
三、2022年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。
武汉住房公积金管理中心
2022年10月9日
另外，值得一提的是，前几天武汉公积金在线咨询关于“贷款最高限额”的快捷回复中曾显示过：
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公），最高贷款额度为90万元；
购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。
但是，今日发现，自助回复菜单更新了，下线了“贷款最高限额”，增加了“贷款利率”。
另外，武汉公积金中心官网并未正式发文关于调整最高贷款额度的政策，
猜测，政策有可能只是临时性的，大家一定要注意甄别，以官方正式文件为准。
武汉首套住房商贷利率
有望进一步下调
除了下调公积金贷款利率，人民银行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款（商贷）利率下限。
下调或取消下限，就是告诉大家，商贷利率还有进一步下调的空间。
简单说，买首套住房，除了武汉的公积金贷款利率下调，武汉商贷利率也有望进一步下调。
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。
符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。
在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
来源：武汉住房公积金管理中心官网、荆楚网、越乔
