银行推出来的贷款产品，非常多，不管是利息还是条件要求都不一样，像大部分人做的最多的有公积金贷款，还有就是房产抵押贷款，因为这两个产品是先息后本的，相对来说征信要求也是最宽松的。尤其是现在好多人都用房子抵押来贷款，因为这个从资金成本上来说是比较划算的。
下面从以下几点说一下，银行对征信的要求，今天之说主要的哈，有些能解决的问题先放一旁。
一：征信逾期情况
征信有逾期了，不能说就很差劲，如果是有小金额的一两笔逾期是没有关系的，一般小金额是指1000元以下的，当然再小的金额的逾期，你也不能连着逾期，比如征信上出现“1”，代表着当月有逾期当月就还上了，如果出现“2”或者“3”，代表第一个月没有还，第二个月也没还，甚至第三个月也不还，这性质就比较恶劣了。不管金额大小，性质很严重，所以银行一般对征信基本要求近两年征信逾期不能超过连3累6，甚至严格一些的银行要求近五年不能超过连3累6，这也是银行的征信逾期的门槛。有的还要求近6个内不可有逾期出现，宽松一些的是要求近五年不能连3累10.，有3”几乎是没办法沟通的，其他更严重的情况就别想了。
二：征信查询次数
一般近3个月贷款审批不超过5次（超一两次的，若是系统能过也能过），若近半年征信查询次数较多的，核实查询原因，比对征信显示贷款是否发放界定能否受理。有些银行对查询次数没有明确的说明不过也不能太过分。如果贷款申请下来有查询记录还好说一些，你需要用钱，而且其他银行或机构还贷给你，如果你申请贷款的次数多，人家都还不贷给你，这就比较严重了，本身查询多就说明你非常缺钱，别家都不贷给你了，本银行为什么要做接盘侠呢，所以你再申请也还是被拒。
上面这两方面看似很轻，其实很重，影响也是关键性的。
还有就是征信显示的信用卡使用率高，负债高，网贷小贷多的情况，这些都不是死的，只要你找的中介比较靠谱专业，这些问题都可以帮你解决的，你们只要配合好就行。可以沟通的问题，专业的中介提前了解到都会跟你讲清楚，知己知彼才可以更好的筛选银行。
其实申请银行的房产抵押产品找对专业的中介助贷，是挺省力的，了解清楚银行的情况，再了解清楚你这边的情况，合理制定最合适的方案。
来源：金融小能人
