最近看到有关银行抽贷的新闻，便想给大家普及一下这方面的信息，消除大家对遇到抽贷或续贷被拒等情况的担忧。
什么是抽贷
抽贷指的是还没有到还款期限，银行要提前收回借款的行为，出现这种情况可能是银行认为用户经营出现了异常，但是也不排除有些银行和用户说走个过场，先提前还回去再借，后续借不出来的情况。
对于正常经营情况，抽贷会产生非常严重的负面影响，因此很多经营者都会害怕碰上这种情况，毕竟严重的甚至可能导致企业无法继续经营下去了。
抽贷的原因
1.政策因素：经营性抵押贷款，很多产品是授信N年，需要一年一归本的，或者几年一归本的，到归本的时候如果政策发生了变化，比如说银行这个产品不做了，或者政策收紧了，那你归本之后自动就会不再给你放款了。
2.对公账户流水原因：经营性抵押贷款的一些每年归本的产品还会有要求在贷款银行对公户上走流水的要求，有些银行要求对公户上走账年流水要达到贷款金额的2-3倍，流水走不够，也会归本的时候抽贷。
3.二次抵押造成抽贷：房产办了经营性一次抵押贷款后，又去做二次抵押或者多次抵押，这种情况也会导致抽贷，这类抽贷情况，不光会在抵押贷款里遇到，有些房贷银行，你办理了二次抵押，也会叫你提前归还房贷的，而且有些银行会在合同里明确约定，不能做二次抵押贷款。
4.贷后资金回流：银行抵押贷款一般会要求受托支付，经营性抵押贷款的资金则是打到企业上下游公司去的，有些客户会直接让第三方账户把钱转给自己，这种就涉及资金回流了，如果银行查到是有可能要求你归还贷款的，所以办理抵押贷款大家要合理规划资金的使用路径，进行截流。
5.贷后无法提供收据和发票：很多银行放完贷款后，会要求客户提供贷后材料，比如：发票和收据，如果无法提供，也会造成收贷或者利率上浮的。
6.严重逾期：贷款如果经常恶意逾期，逾期严重，多次催促还不归还的，甚至失联的，会提前抽贷。
7.企业主体发生改变：经营性抵押贷款的企业主体发生重大改变，同时你办理的是每几年需要全部归本一次产品，这也是会造成抽贷的，比如企业注销、企业有诉讼，不归本的产品一般影响不大。
8.风控和客户经理因素：有些客户经理或者风控基于风险因素，觉得你有可能坏账的风险，也会要求支行提前抽贷，要求你还款，一般这类情况很少，但也不是没有。
9.资金流入基金、股市、古董等禁入行业：资金流水命令禁止的行业，也会要求提前抽贷，所以小编老生常谈，做贷款一定要提前做好资金规，做好资金截流。
10.抵押物发生重大改变：比如抵押物价值暴跌或者抵押物因为外界因素造成损毁等等，这种情况也会造成抽贷，当然这种情况也是可以和银行协商的。
做好贷后管理，防止被抽贷
为了确保贷后管理没有问题，我们建议在批款以后注意以下事项：
1.选择科学合理的资金路径。特别是对于资金用途特殊的朋友，切记要合理规划资金的使用路径，一旦被发现不合规的使用情况，抽贷是必然的。
2.保持征信的良好。不要以为已经拿到资金就可以为所欲为了，贷款机构通过贷后管理就是对借款人的情况进行重新评估，如果出现问题，那么贷款也是会被回收的，这一点对于每年需要归本的朋友应该特别引起重视。
3.保持正常的负债率。同上一点相同的原理，后期贷款负债率上涨的过于厉害，也会引起贷款机构的担忧，当达到一定程度，贷款机构同样会考虑提前收回贷款。
4.经营性贷款尽量维护好公司。对于办理经营性贷款的朋友，一定要做好公司的维护工资，如果当贷款机构进行贷后管理时发现公司已经被注销或者出现其他严重问题，也会影响贷款的继续使用的，所以建议在贷款期间不要注销公司，安排专人处理公司报税等事务，并且最好能在公司账户走一些流水。
5.以入股或实控方式贷款做好备用方案。对于以入股或实控方式办理贷款的朋友，考虑到入股或实控他人管理的公司所存在的风险，建议准备好备用方案，比如注册另一家能掌控的公司，以防之前的公司有异常经营或被要求撤销原股份。
6.做一定的备用资金准备。风险无处不在，所以对任何事情都准备一套备用方案是最好的，一旦遇到政策调控导致的问题出现，备用方案至少可以在一定程度上保障资金链的持续，这也是为什么致享融经常告诫客户，即使在不需要办理贷款的时候，也要做到贷款的准备。这里提一下，信用卡确实是一种不错的备用金选择。
总体来说，只要我们保持营业执照正常，及时提前在扣款日划入月供款，正常是不会出现这个问题的。
来源：粤省贷
